Anbieter-Objekt-Nr.: 4900128171
Luxuriöses Wohnen mit Rooftop-Dachterrasse & Blick zum Leipziger Platz - Ruhiglage -
Leipziger Straße 128, 10117 Berlin
5 Zimmer
286,83 m²
Etage 7
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Balkon
Keller
Einbauküche
Gästetoilette
Barrierefrei
Aufzug
Fernwärme
Dachgeschoss
Wohnungstyp:
2008
Baujahr:
Neuwertig
Objektzustand:
Luxus
Qualität der Ausstattung:
Fernwärme
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis:
Endenergiebedarf
Energieausweistyp:
118 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert:
Lage
Das Gebäudeensemble Leipziger Straße 127 - 128 liegt in der Mitte Berlins in direkter Nähe zum Leipziger Platz und dem unmittelbar angrenzenden Potsdamer Platz. Sie wohnen hier trotzdem äußerst ruhig und höchst repräsentativ an einer erstklassigen Adresse und einem Umfeld, mit allen Facetten großstädtischer Lebensart.
Das am Potsdamer Platz gelegene Sony-Center eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten mit seiner besonderen Mischung aus internationalem Publikum, Kultur, Politik und internationalem Business.
Im Areal direkt vor der Tür findet man alles was eine Weltstadt ausmacht: Eine dreigeschossige Einkaufspassage, die keine Shoppingwünsche offen lässt, zahlreiche Restaurants, verschiedene Bars, ein Imax-Kino, das berühmte Musicaltheater Berlin, die Spielbank Berlin, diverse Discotheken sowie das Nobelhotel Hyatt.
Auch wichtige politische Institutionen, bekannte Museen, Opernhäuser, Theater und Konzertsäle können Sie bequem fußläufig erreichen.
Anders als am Potsdamer Platz, mit den steil aufragenden Hochhäusern, greift der Leipziger Platz den klassischen Berliner Stil auf. Helle Steinfassaden geben den Palaisbauten einen harmonischen Gesamteindruck und erinnern an das historische Stadt-Entree vergangener Tage. Mit der Mall of Berlin eröffnen sich Ihnen weitere vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.
Die Nähe zum Tiergarten, dem größten innerstädtischem Park Berlins, rundet diese hervorragende Lage ab.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:
- Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Große Fenster mit Sprossierung
- Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Offener Kamin
- Großer Balkon am Wohnbereich
- Große Rooftop-Terrasse mit Weitblick über Berlin!
- Balkon am Masterbedroom
- Parkettfußboden in Eiche
- Wohnbereiche klimatisiert
- Wandflächen gespachtelt
- Angenehme Raumhöhen
- Decken mit eleganten Stuckelementen
- Hochwertig gearbeitete Türen,
- Doppelflügeltüren in den Wohnräumen
- Masterbedroom mit separater Ankleide
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Hochwertige Natursteinausstattung der Bäder
- Große Duschen mit Echtglasabtrennungen
- Duschbad mit Anschluß WM & WT
- Separates Gäste-WC
- Moderne Einbauküche mit Platz für Eßtisch
- Vollausstattung mit Markengeräten
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Bäder & Flure z.T. mit Downlights
- Guter Energiestandard
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Video Gegensprechanlage
- Separater Kellerraum
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Stellplatz auf Wunsch.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble Leipziger Straße 127 - 128, das durch das weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannte und renommierte Architekturbüro Patzschke errichtet wurde.
Beide Häuser sind klassisch und elegant gestaltet. Plastische Elemente wie das kräftige Traufgesims folgen einem traditionellem Stil, der sich an die Architektur der Jahrhundertwende anlehnt. Eine Bossenfassade, die sich über das gesamte Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, betont den vertikalen Aufbau der Fassade.
Die Zusammenfassung der Fenster durch Fensterfaschen unterstützt diese senkrechte Ausrichtung. Weitere Schmuckelemente, wie Balustraden, Pilaster und Konsolen tragen zum höchst repräsentativen Gesamteindruck bei.
Der klassische Stil des Ensembles setzt sich in der Innenarchitektur der Entrees und Wohnungen fort.
Sonstiges
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Im selben Gebäude können wir Ihnen derzeit weitere Wohnungen zwschen 95 qm und 287 qm anbieten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030.860 980-15 bzw. direkt unter 0177.7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.