Anbieter-Objekt-Nr.: 4300035025777
Exceptional Living in der Jägerstraße am Friedrichswerder - Exklusives Penthouse mit 360 Grad Blick
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
7 Zimmer
706,00 m²
Etage 6
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Balkon
Keller
Einbauküche
Gästetoilette
Aufzug
Zentralheizung
19.850,00 EUR
Warmmiete:
Penthouse
Wohnungstyp:
6
Etagenzahl:
2007
Baujahr:
Neuwertig
Objektzustand:
Luxus
Qualität der Ausstattung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis:
Endenergiebedarf
Energieausweistyp:
77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert:
C
Energieeffizenzklasse:
Lage
Das Haus Jägerstraße 34/35 liegt direkt in der historisch bedeutsamen Lage Am Friedrichswerder. Nur wenige Gehminuten sind es zum Gendarmenmarkt, der Staatsoper und z.B. zu Restaurants, wie dem Borchardt, Lutter & Wegner und dem Grill Royal.
Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aber auch Designerstores, die Galeries Lafayette etc. befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Flaniermeile Unter den Linden und kulturelle Highlights, wie die Staatsoper oder die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Drei Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Hausvogteiplatz".
Ausstattung
Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Ausstattungsdetails dieser außergewöhnlich exklusiven Immobilie:
- Attraktiver & weitläufiger Grundriss
- Beindruckende Sichtachsen
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Vier Dachterrassen mit Hochbeeten & einer Gesamtfläche von über 650 qm
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung über Kühldecken
- Massive Fischgrät-Parkettfußböden in Eiche
- Kassettierte Zimmertüren
- Salontüren als 2-flügelige Schiebetüren mit Glasausschnitten, Glas satiniert
- Großzügige Raumhöhen
- Große Einbauküche von Poggenpohl mit Küchenblock und Bartresen
- Gaggenau/Miele Vollausstattung (u.a. Side by Side Gaggenau Weinkühlschrank)
- Separater Hauswirtschaftsraum, Gästegarderobe
- Drei Badezimmer & Gästetoilette
- Ausschließliche Verwendung edler Hölzer und Natursteine, wie Makassar-Ebenholz, Onyx & türkischem Marmor
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (Duravit, Dornbracht etc.)
- Separate große Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken
- Die Orangerie-Etage verfügt über eine Klafs-Sauna mit Tageslicht und eine luxuriöse Bar
- Saunavorraum mit Toilette und Dusche, gefliest mit Bisazza Glasmosaik
- Bar mit hochwertigen Einbaumöbeln, Eisbereiter und Spülmachine
- Zutrittskontrolle Aufzüge, Sicherheitskonzept
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Aufwendiger mechanischer Einbruchsschutz
- Professionelles Telenot-Alarmsystem
- Siedle Video Gegensprechanlage
- Bis zu vier Tiefgaragenplätze können angemietet werden
- Ladestationen für Elektroautos in Planung.
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Jägerstraße 34/35 liegt in direkter Nähe zum Auswärtigem Amt. Im 5. und 6. OG. des Hauses liegt dieses außergewöhnliche Penthouse, das höchste Ansprüche erfüllt und zeitnah bezogen werden kann.
Mit einer Gesamtfläche des Penthouses einschließlich der vier Terrassen wohnen Sie auf einer geradezu majestätischen Fläche von ca. 1.000 qm.
Sonstiges
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Das Penthouse ist bezugsfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gerne. Alle Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.
Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. mob. unter 0177/7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.