Anbieter-Objekt-Nr.: 41800263

Luxuriöses Wohnen am Hochmeisterplatz nahe Kudamm -Erstbezug mit Vollausstattung-

Nestorstraße 50, 10709 Berlin

2 Zimmer

60,68 m²

Etage 1

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Barrierefrei

1.498,00 € Kaltmiete

Nebenkosten 183,00 €
Bezugsfrei ab Sofort
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Etagenwohnung

Wohnungstyp:

2021

Baujahr:

Erstbezug

Objektzustand:

Luxus

Qualität der Ausstattung:

Zentralheizung

Heizungsart:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

80 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

Lage



Der Hochmeisterplatz liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Hier zeigt sich der Boulevard von seiner schönsten Seite: Imposante Gründerzeitfassaden verleihen dem Straßenbild sein weltstädtisches Flair. Hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen aneinander. Nehmen Sie sich Zeit zum Flanieren und zum Shoppen. Besuchen Sie eines der vielen Restaurants oder Cafés und beobachten Sie das geschäftige Treiben. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.

Sie wohnen in einem Umfeld von repräsentativem, städtischen Charakter und dennoch sehr ruhig.

Ausstattung

Das Gebäude und die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung lässen nahezu keinen Wunsch offen und weisen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Repräsentatives Foyer
- Video Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstüren in hochwertiger Ausführung
- Attraktiver & großzügiger Wohnungsgrundriss
- Diele mit umlaufender Lichtvoute
- Großzügiger Südwestloggiabalkon
- Dreifachisolierverglasung
- Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Sowie klassische Fensterläden
- Parkettfußboden in Eiche Fischgrät
- Fußbodenheizung
- Wandflächen gespachtelt
- Hochwertige Einbauküche mit Bosch Marken Geräten
- Vollausstattung mit Induction, GS, Kühl-Gefrierkombi etc.
- Komfortelektrik mit Netzwerkverkabelung
- Großzügige Raumhöhen mit ca. 2,88 m
- Umlaufendes Stuckprofil
- Kassettierte Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,26 m
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. Duravit, Grohe)
- Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen im Haus
- Kellerraum
- Fahrradabstellräume
- PKW-Stellplatz auf Wunsch nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung.

Objektbeschreibung

Gelegen In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, befindet sich am Hochmeisterplatz ein klassisch-elegantes Wohnhaus, entworfen vom renommierten Architekturbüro Hillmer & Sattler und Albrecht.

Wir freuen uns, Ihnen ausgewählte Wohnungen zur Anmietung anbieten zu können.

Mit seiner klassischen Eleganz fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das historische Umfeld des Hochmeisterplatzes ein. Die stilvolle Fassade ergänzt den benachbarten Bestand perfekt und besticht durch ihre betont plastischen, detailreichen Elemente. Pilaster, Fugen und Gesimse verleihen ihr einen horizontalen Rhythmus. Den Ausgleich in der Vertikalen schafft die Aufteilung in eine Sockelzone, die Hauptgeschosse und ein Staffelgeschoss.

Die Wohnungen des Hauses bieten bodentiefe Fenster und großzügige Raumhöhen. Blickachsen und Proportionen des Gebäudes sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Foyers im Erdgeschoss führen jeweils zu einem Treppenhaus und sorgen für einen stilvollen Empfang.

Der Garten
Der liebevoll gestaltete Garten, der sich zum rückseitigen Nachbargrundstück hin öffnet, wird von drei Seiten von der Rückseite des Wohnhauses umschlossen.

Jahreszeitlich abgestimmte Hecken und Pflanzen umranden den für alle Bewohner zugänglichen Garten. Sitzbänke laden zum entspannten Verweilen ein.

Sonstiges

Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Angaben. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.