Anbieter-Objekt-Nr.: 24000528

Außergewöhnliches Maisonette Dachgeschoß zum Wohnen und Arbeiten nahe Hagenplatz

Höhmannstraße 5, 14193 Berlin

5 Zimmer

178,57 m²

Etage

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Tiefgarage: 2 Stellplätze, monatlich 90,00 €

Balkon

Garten

Einbauküche

Gästetoilette

3.293,00 € Kaltmiete

Nebenkosten 380,00 €
Heizkosten 270,00 €
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3.943,00 EUR

Warmmiete:

Dachgeschoss

Wohnungstyp:

1989

Baujahr:

2018

Letzte Modernisierung:

Vollständig renoviert

Objektzustand:

Gehoben

Qualität der Ausstattung:

Zentralheizung

Heizungsart:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

157.8 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

Lage

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins nahe Hagenplatz liegt das beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß.

Restaurants, Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Kurfürstendamm erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

Die repräsentative Wohnung wird zu Wohnzwecken mit teilgewerblicher Nutzung angeboten und weist u.a. folgende Ausstattungserkmale auf:

- Ca. 60 qm großer Wohn- und Arbeitsbereich mit einer Deckenhöhe bis zu 5,50 Meter
- Offene Marken-Einbauküche mit Arbeitsinsel
- Zwei Ebenen
- Teilgewerbliche Nutzung bis 49 % der Wohnfläche möglich
- Eleganter und großzügiger Zuschnitt
- Kamin mit Holzbetrieb
- Wohnliche Beleuchtung und Stilelemente
- Massiver Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sonnige Loggiaterrasse und gemeinschaftliche Gartennutzung
- Zwei Badezimmer mit modernen Objekten & Armaturen
- Komfortelektrik
- Fahrstuhl bis in den Keller mit Zugang zur Tiefgarage
- Zwei TG-Stellplätze à EUR 90,- optional anmietbar
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails.

Objektbeschreibung

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins nahe Hagenplatz liegt das beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß.

Sonstiges

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Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. direkt unter 0177 7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir sind für Sie da.