Anbieter-Objekt-Nr.: 44042024

Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau am Gendarmenmarkt

Markgrafenstraße 42, 10117 Berlin

4 Zimmer

209,00 m²

Etage 6

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Tiefgarage: 3 Stellplätze, monatlich 80,00 €

Balkon

Einbauküche

Gästetoilette

Barrierefrei

3.850,00 € Kaltmiete

Nebenkosten 390,00 €
Heizkosten 235,00 €
Bezugsfrei ab Sofort
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Etagenwohnung

Wohnungstyp:

2006

Baujahr:

Vollständig renoviert

Objektzustand:

Luxus

Qualität der Ausstattung:

Zentralheizung

Heizungsart:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

116 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

Lage

Das Haus Markgrafenstraße 42 liegt direkt am Gendarmenmarkt, einem der schönsten & berühmtesten Plätze Europas.
Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aber auch Designerstores, die Galeries Lafayette etc. befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Flaniermeile Unter den Linden und kulturelle Highlights, wie die Staatsoper oder die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten sind es zu bekannten Restaurants, wie dem Borchardt, Lutter & Wegner und dem Grill Royal.

Die pulsierende Metropole und Bundeshauptstadt Berlin ist Dreh- und Angelpunkt des Gesche­hens in Politik, Wirtschaft und Kultur. Hier vereinen sich auf eindrucksvolle Weise Tradi­tion mit Moderne, Jung mit Alt, Geschichte mit Zukunft, Ost mit West und Deutsch mit International. Gerade das Zentrum Ost hat sich zu einem spannenden Schmelztiegel verschiedenster Strömungen entwickelt. Es ist ein Viertel der wirtschaftlichen und politi­schen Entscheidungsträger, voller Leben und kultureller Höhepunkte.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Unterteilung in einen öffentlichen und in einen privaten Bereich
- Ideal für repräsentative Aufgaben
- Zum Teil bodentiefe Fenster
- Außenliegender elektrischer Sonnen- und Sichtschutz
- Geschützte Loggiaterrasse mit Weitblick am Wohnzimmer
- Zweite Terrasse an der Küche
- Über 60 qm großer Wohnbereich
- Massiver Parkettfußboden in Kirsche matt
- Wandflächen und Decken gespachtelt
- Großzügige Raumhöhen
- Drei Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom
- Maßgefertigte Einbauschränke u.a. im Masterbedroom sowie im Eingangsbereich
- Drei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. Duravit, Dornbracht)
- Aufwendige Ausstattung der Bäder, u.a. Fußbodenbegleitheizung
- Masterbad ensuite
- Bodengleiche Duschen mit Klarglasabtrennung
- Separate Gästetoilette
- Moderne Einbauküche mit Corian-Arbeitsflächen
- Vollausstattung mit Miele Markengeräten
- Großer Hauswirtschaftsraum mit WM & WT Anschluss
- Weiterer Abstellraum in der Wohnung
- Barrierefreier Zugang
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Zutrittskontrolle Aufzüge, Sicherheitskonzept
- Video Gegensprechanlage
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Anmietung von einem oder mehreren TG-Stellplätzen optional möglich.

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Sonstiges

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Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann kurzfristig ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. direkt unter 0177/7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.