Anbieter-Objekt-Nr.: 6207007

Design-Maisonette-Penthouse mit Top Ausstattung im Bergmannkiez - Zwei Dachterrassen -

Kreuzbergstraße 1, 10965 Berlin

3 Zimmer

138,22 m²

Etage 6

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Balkon

Garten

Einbauküche

Gästetoilette

Barrierefrei

2.490,77 € Kaltmiete

Nebenkosten 396,00 €
Heizkosten 118,00 €
Bezugsfrei ab Sofort
Direkt anfragen
Unverbindlich anfragen

Penthouse

Wohnungstyp:

6

Etagenzahl:

Haustiere erlaubt:

2016

Baujahr:

Neuwertig

Objektzustand:

Luxus

Qualität der Ausstattung:

Fußbodenheizung

Heizungsart:

Erdgas leicht

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

33 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

A

Energieeffizenzklasse:

Lage

Die Kreuzbergstraße befindet sich zentral in Kreuzberg im Herzen des Bergmannkiezes. Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die bekannten Marheineke Markthalle, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Viktoriapark mit seinen ausgedehnten Grünflächen lädt zur Erholung ein. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 11 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres Maisonette-Penthouses lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- Zeitgemäß hoher Energiestandard (KFW 70)
- Großer Lift bis in die Wohnung mit Schlüsselschaltung
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei große & sonnige Dachterrassen mit Weitblick
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Offener Wohnbereich mit ca. 60 qm
- Design Kamin (Holzbetrieb)
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz, teilweise elektrisch
- Mit über 3 m sehr großzügige Raumhöhen im oberen Geschoß
- Parkettfußböden in Amerikanischer Räuchereiche
- Fußbodenheizung für jeden Raum getrennt regelbar
- Badezimmer Ensuite mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ensuite-Badezimmer
- Ein Schlafzimmer mit Balkon zum Garten
- Gespachtelte Wandflächen (Glattputz)
- Offene Einbauküche mit Vollausstattung
- Natursteinarbeitsplatte in poliertem Nero Assoluto Granit
- LED-Downlights in vielen Bereichen
- Hochwertige Einbauschränke
- Separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit WM & WT Anschluss
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Wasseraufbereitung durch Enthärtungsanlage
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails, wie z.B. Schiebetüren etc.
- Stellplatz nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung

Objektbeschreibung

Mitten im Bergmannnkiez wurde 2017 das Wohngebäude Kreuzbergstraße 1 in klarer & moderner Architektursprache errichtet.

Das angebotene Maisonette-Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Etagen und ist über einen Aufzug, der direkt in der Wohnung hält, erreichbar. Eine Video- und Zutrittskontrolle ist hierbei selbstverständlich. Zwei große Dachterrassen mit transparenten Glasbrüstungen schaffen ein großzügiges Flair.

Freuen Sie sich auf ein erstklassig konzipiertes Penthouse mit sehr guter Ausstattung und zeitgemäßem Energiestandard.


Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de
Das angebotene Penthouse steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informarionen . Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.
Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.