Anbieter-Objekt-Nr.: 62010901

Ruhiges Maisonette-Dachgeschoß mit großer Südwestterrasse in der Sophienstraße

Sophienstraße 9, 10178 Berlin

3 Zimmer

86,42 m²

Etage 3

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Gästetoilette

1.901,50 € Kaltmiete

Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten 90,00 €
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Dachgeschoss

Wohnungstyp:

Haustiere erlaubt:

1879

Baujahr:

2019

Letzte Modernisierung:

Neuwertig

Objektzustand:

Luxus

Qualität der Ausstattung:

Zentralheizung

Heizungsart:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

151 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

Lage

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins nahe dem Hackeschen Markt, aber trotzdem ruhig, liegt die Sophienstraße 9.

Durch die weitgehend erhaltene historischen Bausubstanz in dieser zentralen Lage gehört das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Als Scheunenviertel wurde früher ein im heutigen Berliner Ortsteil Mitte unweit des historischen Stadtkerns gelegenes Gebiet nördlich der Stadtmauer zwischen dem Hackeschen Markt und dem heutigen Rosa-Luxemburg-Platz bezeichnet.

Ausstattung

Die Maisonette Dachgeschoßwohnung weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Neuwertig
- Attraktiver Grundriss
- Parkettfußboden in Eiche
- Isolierglasfenster
- Zwei Balkone
- Große geschützte Südwest-Dachterrasse
- Großzügige Raumhöhen, Galerie mit ca. 5 m Deckenhöhe
- Wandflächen in Glattputz (gespachtelt)
- Badezimmer ensuite mit modernen Objekten & Armaturen
- Einbauküche nach Absprache
- Aufwendige Installationen (Komfortelektrik)
- Video-Gegensprechanlage
- Separater Kellerraum
- PKW Stellplatz in der Nähe nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus in der Sophienstraße 9 wurde 1879 erbaut und ist umfassend saniert worden. Neben den Wohnungen erstrahlen auch die Treppenhäuser und die Fassaden im neuen Glanz.

Sonstiges

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Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. direkt unter 0177 7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir sind für Sie da.