Anbieter-Objekt-Nr.: 45090905

HIGH-LIVING mit absolutem Fernblick über Berlin im Erstbezug nahe Kurfürstendamm

Karlsruher Straße 18, 10711 Berlin

4 Zimmer

118,82 m²

Etage 11

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Tiefgarage: 1 Stellplatz, monatlich 120,00 €

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Gästetoilette

Barrierefrei

2.849,00 € Kaltmiete

Nebenkosten 370,00 €
Bezugsfrei ab November
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Unverbindlich anfragen

Etagenwohnung

Wohnungstyp:

15

Etagenzahl:

2019

Baujahr:

Erstbezug

Objektzustand:

Gehoben

Qualität der Ausstattung:

Fußbodenheizung

Heizungsart:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Endenergiebedarf

Energieausweistyp:

71 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert:

B

Energieeffizenzklasse:

Lage

Vom lebhaften Ku'damm über die gemütlichen Kieze in direkter Nachbarschaft bis hin zur grünen Lunge, dem Grunewald: Rund um das HIGH WEST erwartet Sie eine bunte Mischung verschiedenster Spots, Quartiere und Nah­erholungsziele, die ein Großstadtleben voller Abwechslung und Inspirationen bieten.

Und die Infrastruktur rund um das HIGH WEST könnte ebenfalls besser kaum sein: In der direkten Nachbarschaft finden Sie nahezu alles, was Sie für Ihr Alltagsleben benötigen - ob Fitness & Spa, Abenteuerspielplatz, Schule, Eisladen oder das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine sehr persönliche Beratung erwartet Sie in den vielen kleinen Fach- und Feinkostgeschäften entlang der Westfälischen Straße und der Joachim-Friedrich­Straße. Zahlreiche gängige Anbieter finden Sie zudem am nahen Kurfürstendamm und in der Fußgänger­zone der Wilmersdorfer Straße.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- HIGH-LIVING in der 11. von 15. Etagen
- Traumblick über Berlin!
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Sehr hell
- Entrée mit eleganter Lichtvoute
- Zwei Loggiaterrassen
- Dreifachisolierverglasung
- Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Wandflächen in Glattputz
- Mit ca. 2,75 m sehr angenehme Raumhöhen
- Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,26 m
- Hochwertige maßangefertigte Tischlerküche mit Marken Geräten
- Badezimmer mit Marken-Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Bodengleiche Rainshower-Duschen
- WM/WT-Anschluss
- Duschbad mit Gäste-WC
- Barrierefreier Zugang
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Elegantes Entrée
- Video Gegensprechanlage
- Separates Kellerabteil
- Fahrradräume
- Auf Wunsch TG-Stellplatz.

Objektbeschreibung

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, liegt das Wohnensemble HIGH WEST.

In den vier neuen Wohnhäusern sind komfortable Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 147 Quadratmetern entstanden. Gmeinsam mit dem ersten Wohnturm in der City West bildet das Ensemble das HIGH-WEST. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Loggia oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen meist zusätzlich über einen Garten im sonnigen, grünen Innenhof.

Durch ihre individuelle Farb- und Formgebung sowie charakteristische Details setzen sich die einzelnen Wohnhäuser nuanciert voneinander ab. Dennoch folgen sie alle einem gemeinsamen Gestaltungs­kanon, der sich an der traditionellen Architektur­sprache des frühen 20. Jahrhunderts orientiert. Mit ihren maximal acht Geschossen reihen sich die Neubauten wohltuend in das bestehende Umfeld ein. Das oberste Geschoss ist jeweils als Staffel­geschoss mit großzügigen Penthousewohnungen und Dachterrassen angelegt.

Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de

Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Das Gebäude wurde in den 60iger Jahren als Bürogebäude errichtet. Es wurde nunmehr vollständig "gestrippt" und als Wohngebäude einschl. der Fassade vollständig neu ausgebaut.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.