Anbieter-Objekt-Nr.: 6200066

Neubau-Dachgeschoß Anzengruber Straße 4 - Südwest Dachterrasse-Parkett-Hochwertige EBK

Anzengruber Straße 4, 12043 Berlin

4 Zimmer

125,00 m²

Etage 5

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Balkon

Keller

Einbauküche

1.115.000,00 Kaufpreis

Provision: 6,90% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.
Bezugsfrei ab Vereinbarung
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15,00 m²

Nutzfläche:

Dachgeschoss

Wohnungstyp:

5

Etagenzahl:

2013

Letzte Modernisierung:

Neuwertig

Objektzustand:

Gehoben

Qualität der Ausstattung:

Lage

Nord-Neukölln oder auch Rixdorf, der Ursprung Berlins, getragen von einem Mix aus dörflicher Beschaulichkeit und dennoch mittendrin im lebendigen Neukölln zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße.
Die Anzengruber Straße befindet sich exakt zwischen der Karl-Marx-Straße und der Sonnenallee sowie dem Richardplatz.
Vom Alexander-Platz bis zur Anzengruber Straße sind es 5,6 Km und am Kurfürstendamm sind Sie über die Autobahn, die in 2 Minuten zu erreichen ist, in ca. 12 Minuten.
In der Karl-Marx-Straße sowie in der Sonnenalle finden Sie sämtliche Filialisten, aber auch die kleinen urbanen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
100 Meter vom Haus entfernt befindet sich das Stadtbad Neukölln.
Der Tip beschreibt den Bereich von Nord – Neukölln als neue“ Lower East Side“ im Stile New Yorks. Eine Mischung aus Kultur, Lebendigkeit, multikulturellen Elementen. Immer mehr Künstler siedeln sich in diesem Teil der Stadt an. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hip-Bars wie „ Frühperle“ in der Boddinstraße, „Valentin Stüberl“ in der Donaustraße, „ Sowieso“ in der Weisestraße und und und.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer Dachgeschoßwohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Hochwertiger Ausbau in 2013
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Drei Schlafzimmer
- Große Südwest Dachterrasse
- Großzügiges Wohnungs-Entrée
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Großer Wohnbereich mit Brickwall
- Aufwändig gestaltete Türen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Wandflächen in Glattputz
- Angenehme Raumhöhen
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (V & B, Grohe usw.), WM-Anschluss
- Dusche mit Echtglasabtrennung
- Teilweise Panoramadachfenster
- Heller großer Hobbyraum im Spitzboden
- Aufwändige Installationen.

Objektbeschreibung

In einer der wohl angesagtesten Wohnlagen Berlins befindet sich das Haus Anzengruber Straße 4. Auf dem charmanten Altbau wurde 2013 die angebotene Dachgeschoßwohnung neu ausgebaut.

Sonstiges

Achtung: Für das Gebäude wird derzeit ein Energieausweis erstellt. Sobald uns dieser vorliegt, wird er umgehend veröffentlicht.

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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Angaben. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.