Anbieter-Objekt-Nr.: 44080028030

Penthouse in Spreelage mit Lift und Fernblick über Berlin

Klaustaler Straße 30, 10589 Berlin

Überblick

Preis698.000,00 EUR Kaufpreis
Hausgeld440,00 EUR
Bezugsfrei abSofort

Eckdaten

Zimmeranzahl4
Wohnfläche129,39 m²
WohnungstypPenthouse
Etage7
Etagenzahl7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon
Keller
HeizungsartZentralheizung
Gästetoilette
Baujahr2018
ObjektzustandErstbezug
Qualität der AusstattungGehoben
BefeuerungsartenFernwärme
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Energiezertifikat
Energieverbrauchskennwert58 kWh/(m²*a)
Provision6,90% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.
Karte Street View Google Maps
Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Stefan Schepers

Telefon: +49.30.860 980-0
E-Mail: info@city-concept.de

Ich interessiere mich für dieses Objekt.

Lage

Die Klaustaler Straße liegt im Mierendoff-Kiez in Charlottenburg, nur wenige Meter vom Goslarer Platz entfernt. Diese Wohnlage wandelt sich derzeit mit rasantem Tempo zum begehrten innerstädtischem Wohngebiet, umgeben von der Spree - Es gibt viel zu entdecken und die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich Dank der urbanen Infrastruktur bequem zu Fuß erledigen.

Besonders erwähnt sei u.a. die geplante Bebauung in der Tradition des Werkbundes mit seinen zukunftsweisenden Planungen und der Integration eines wegweisenden Mobilitätskonzeptes.

Schöne Parks, wie der Österreich Park liegen quasi vor der Tür. Und mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 15 Minuten das Schloss Charlottenburg mit seinem herrlichen weitläufigen Englischen Garten.
In Charlottenburg trifft man eine interessante Mischung aus traditionellem und modernem Lebensstil an. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Buslinien verkehren auf der Kaiserin-Augusta- und der Otto-Suhr-Allee sowie am Goslarer Platz (M 27). Den U-Bahnhof Mierendorfplatz (U 7) erreichen Sie fußläufig.

Die Berliner Stadtautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und am Kudamm sind Sie ebenfalls in wenigen Autominuten!

Objektbeschreibung

Mit dem Entwurf des Gebäudes Klaustaler Straße 28-30 wird eine klassisch elegante Bauweise aufgegriffen und vom Büro Nöfer Architekten mit klarer und moderner Architektur neu interpretiert. Die sandfarbene Fassade und die klar angeordneten Fenster erzeugen eine zeitlose Ausstrahlung.

Projekte, wie z.B. das Palais Riesch, das Upside Berlin & das Heydt 1 unterstreichen den hohen Anspruch von Nöfer Architekten. Infos finden Sie unter www.noefer.de

Freuen Sie sich auf eine erstklassig konzipierte Wohnung mit sehr guter Ausstattung und hohem Energiestandard.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer Penthousewohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- Erstbezug nach Baufertigstellung
- Zeitgemäßer Energiestandard
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Dachterrasse mit Westausrichtung am Wohnbereich bzw. der Küche
- Dachterrasse mit Südausrichtung am Privatbereich
- Sehr hell durch ideale Sonnenausrichtung & sieben Oberlichter
- Bodentiefe Fenster
- Dreifachisolierverglasung
- Sonnenschutzverglasung bzw. teilw. elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Wandflächen in Glattputz
- Großzügige Raumhöhen
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Hans Grohe usw.)
- Duschen mit Echtglasabtrennung, Oberlichter für Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM/WT
- Abstellraum/Ankleide
- Optional separates Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Barrierefreier Zugang
- Ein-Schlüssel-System
- Lift bis in das UG
- Separater großer Kellerraum, Fahrradräume
- Stellplatz in der TG zur Anmietung/Kauf nach Verfügbarkeit
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Achtung: Die teilweise abgebildeten Animationen dienen ausschließlich zur Illustration.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 bzw. 0177/7080900 oder per Mail an schepers@city-concept.de zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.

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